Butla gazowa w bloku? Przepisy i bezpieczeństwo

Wielu mieszkańców budynków wielorodzinnych zastanawia się nad możliwością korzystania z butli gazowych. Kusząca wydaje się perspektywa niższych kosztów i uniezależnienia od sieci gazowej. Jednak przepisy dotyczące instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych są bardzo restrykcyjne i mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa wszystkim mieszkańcom. Czy zatem butla gazowa w bloku jest legalna? Jakie przepisy regulują tę kwestię? Na te i inne pytania odpowiemy w niniejszym artykule.

Zakaz używania butli gazowych w budynkach wielorodzinnych z instalacją gazową

Podstawowa zasada jest jasna i klarowna: w budynkach wielorodzinnych, które posiadają instalację gazową zasilaną gazem ziemnym, obowiązuje całkowity zakaz używania butli gazowych na gaz propan-butan. Oznacza to, że nielegalne jest podłączanie butli gazowych do kuchenek gazowych, piecyków łazienkowych czy innych urządzeń gazowych. Zakaz ten ma na celu przede wszystkim bezpieczeństwo mieszkańców.

Jak podkreśla Wioletta Bielawska, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich, chociaż korzystanie z butli gazowej może wydawać się tańsze ze względu na brak opłat stałych za gaz, stanowi to ogromne zagrożenie dla bezpieczeństwa całego budynku. W przypadku wykrycia nielegalnego użytkowania butli gazowej, mieszkańcy muszą liczyć się z konsekwencjami prawnymi.

Podstawę prawną tego zakazu stanowi Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokładnie § 157 ust. 5 i 6 tego rozporządzenia precyzuje, że instalacje gazowe zasilane gazem płynnym mogą być realizowane wyłącznie w budynkach niskich. Co więcej, w jednym budynku zabrania się stosowania jednocześnie gazu płynnego i gazu z sieci gazowej.

Zgodnie z art. 8 wspomnianego rozporządzenia, budynek niski to budynek o wysokości do 12 metrów włącznie nad poziomem terenu oraz budynek mieszkalny o wysokości do 4 kondygnacji nadziemnych włącznie. Zatem, jeśli budynek wielorodzinny przekracza te parametry lub posiada instalację gazu ziemnego, używanie butli gazowych jest surowo zabronione.

Wyjątki i legalizacja butli gazowych

Istnieje jednak pewna możliwość legalnego korzystania z butli gazowych na gaz płynny propan-butan w budynkach wielorodzinnych, ale tylko w ściśle określonych przypadkach. Dotyczy to budynków, które nie posiadają instalacji gazu ziemnego. W takiej sytuacji, aby zalegalizować używanie butli gazowej, konieczne jest uzyskanie zgody.

Należy pisemnie wystąpić do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej lub innego zarządcy budynku z prośbą o zgodę na instalację butli gazowej. Co istotne, pismo to musi być poparte pozytywną opinią kominiarską. Kominiarz oceni, czy warunki wentylacji w danym mieszkaniu są odpowiednie do bezpiecznego użytkowania urządzeń zasilanych gazem z butli.

Należy jednak pamiętać, że nawet w budynkach bez instalacji gazu ziemnego, zgoda na butlę gazową nie jest automatyczna. Zarządca budynku, kierując się bezpieczeństwem wszystkich mieszkańców, może odmówić wydania zgody, nawet pomimo pozytywnej opinii kominiarskiej.

Warunki postawienia zbiornika na gaz płynny – przepisy bezpieczeństwa

Inną kwestią jest instalacja zbiorników na gaz płynny, które mogą być alternatywą dla ogrzewania gazem ziemnym, szczególnie w domach jednorodzinnych. Przepisy precyzyjnie określają warunki i odległości, jakie należy zachować przy instalacji takich zbiorników, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo.

Lokalizacja zbiornika na gaz płynny nie jest dowolna. Przepisy regulują wymaganą odległość zbiornika na gaz od zabudowań, w tym nie tylko od domu mieszkalnego, ale również od:

• granicy posesji,
• elektrycznych linii napowietrznych,
• studzienek kanalizacyjnych,
• zabudowań gospodarczych.

Odległości zbiornika od zabudowań

Odległość od granicy posesji ma kluczowe znaczenie ze względu na dostęp cysterny dostarczającej gaz. Zbiornik powinien być umieszczony w odległości od 35 do 50 metrów od granicy posesji. Taka odległość zapewnia swobodny dojazd cysterny bez konieczności wjazdu na teren posesji.

Odległość od elektrycznych linii napowietrznych jest regulowana w zależności od napięcia linii. Zbiornik na gaz płynny musi znajdować się w odległości:

• trzech metrów od elektrycznej linii napowietrznej o natężeniu 1kV,
• dwunastu metrów od linii powyżej 1kV.

Od studzienek kanalizacyjnych zbiornik powinien być oddalony o co najmniej pięć metrów.

Odległość zbiornika na gaz płynny od domu oraz zabudowań gospodarczych zależy od jego pojemności. Zasady są następujące:

• Pojemność zbiornika 2 700 litrów:
  • Odległość od domu: trzy metry
  • Odległość od zabudowań gospodarczych: jeden metr
• Pojemność zbiornika 4 850 litrów:
  • Odległość od domu: pięć metrów
  • Odległość od zabudowań gospodarczych: dwa i pół metra
• Pojemność zbiornika powyżej 6 700 litrów:
  • Odległość od domu: minimum 7,5 metra
  • Odległość od zabudowań gospodarczych: powyżej trzech metrów

Rodzaje i wielkości zbiorników na gaz płynny

Wybierając zbiornik na gaz płynny, należy wziąć pod uwagę zapotrzebowanie na paliwo, które wynika z mocy zasilanych urządzeń gazowych. Ważna jest również lokalizacja zbiornika i częstotliwość tankowania.

Dostępne są różne wielkości zbiorników. Najczęściej oferowane są zbiorniki o pojemności:

• 2 700 litrów – wystarczający dla przeciętnego gospodarstwa domowego,
• 4 850 litrów,
• 6 400 litrów.

Można wybierać pomiędzy zbiornikami naziemnymi i podziemnymi. Zbiornik naziemny ustawia się na płycie fundamentowej o grubości 12-20 cm, wystającej ponad grunt. Zbiornik podziemny jest przysypany warstwą gruntu o grubości 60 cm, a widoczna jest jedynie pokrywa. Odległość podziemnego zbiornika od budynku wynosi jeden metr.

Należy pamiętać, że zbiorniki podziemne nie są zalecane na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych.

Podsumowanie i bezpieczeństwo

Podsumowując, używanie butli gazowych w budynkach wielorodzinnych z instalacją gazu ziemnego jest surowo zabronione. Wyjątkiem są budynki bez instalacji gazowej, gdzie po uzyskaniu zgody i pozytywnej opinii kominiarskiej, legalne może być korzystanie z butli gazowych. Jednak nawet w takich przypadkach, decyzja ostateczna należy do zarządcy budynku, który kieruje się przede wszystkim bezpieczeństwem mieszkańców.

Instalacja zbiorników na gaz płynny, choć popularna w domach jednorodzinnych, wymaga przestrzegania ściśle określonych przepisów dotyczących odległości i lokalizacji. Bezpieczeństwo jest najważniejsze, dlatego wszelkie instalacje gazowe powinny być wykonywane przez uprawnionych specjalistów, a użytkownicy powinni regularnie kontrolować stan instalacji i przestrzegać zasad bezpieczeństwa.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

1. Czy mogę mieć butlę gazową w bloku mieszkalnym?

   Nie, jeśli budynek posiada instalację gazu ziemnego. W takim przypadku używanie butli gazowych jest zabronione.

2. Jakie są konsekwencje używania butli gazowej w bloku wbrew przepisom?

   Mieszkańcy muszą liczyć się z konsekwencjami prawnymi, w tym potencjalnymi karami finansowymi.

3. Kiedy legalne jest używanie butli gazowej w budynku wielorodzinnym?

   Tylko w budynkach, które nie posiadają instalacji gazu ziemnego, i po uzyskaniu zgody zarządcy budynku oraz pozytywnej opinii kominiarskiej.

4. Jakie odległości należy zachować przy instalacji zbiornika na gaz płynny od domu?

   Odległość zależy od pojemności zbiornika i wynosi od 3 metrów (dla zbiornika 2 700 litrów) do minimum 7,5 metra (dla zbiorników powyżej 6 700 litrów).

5. Czy zbiornik podziemny na gaz płynny można zainstalować wszędzie?

   Nie, nie jest zalecany na działkach o wysokim poziomie wód gruntowych.

Jeśli chcesz poznać inne artykuły podobne do Butla gazowa w bloku? Przepisy i bezpieczeństwo, możesz odwiedzić kategorię Ogrzewanie.